苏州龙信集团总部办公楼_建筑设计案例

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设计服务商: 韦龙波去设计师主页 >>

办公地址: 上海上海市浦东新区

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项目名称: 苏州龙信集团总部办公楼

设计服务类型: 建筑规划及方案设计

设计服务类型子类: 建筑方案设计（平面图、立面图、剖面图、效果图）

项目类型: 办公楼

建筑栋数: 1栋

项目状态: 建设中

建筑高度是否大于100M: ≤ 100M

建筑结构: 框架-内填钢筋混凝土剪力墙结构

项目地点: 江苏苏州市苏州市, 江苏, 中国, 东亚

设计风格: 现代主义风格

项目档次: 经济型（1星级）

我们将抽象的诉求转译为建筑语言，让建筑回归功能主义，摒弃繁复的表皮外观，精确推敲空间细节，渗入与时俱进的科技感，逐步形成差异化的工业智造上市企业形象。

项目背景

基地位于苏州工业园区，龙信建设集团有限公司始建于1958年，为房屋建筑工程施工总承包特级企业。是"南通铁军"的佼佼者。聚集了大量高新技术企业，地块占地面积8599平方米，容积率2.5，密度30%，限高50米，形状呈现为东西纵向长宽比约2:1的矩形，夹杂在工业厂房、办公、自然景观和城市生活的复杂环境中。

建筑方案效果图

地块西侧和北侧受到高层建筑的压迫，空间局促逼仄；南侧与城市支路接壤，成为主要的人流方向；东侧面向运河支流，是唯一的开放界面。鲜明的场地特征催生出设计的出发点，我们尝试寻找恰当的设计策略，在回应场地的同时，将场地特征转化为建筑物自身的特质。

和绝大多数非地产行业的业主一样，在委托设计时，业主给到的只是一些关于未来公司总部的模糊的想象，并没有提出清晰的诉求。随着与业主交流的不断深入，我们逐渐体会到工业智造型企业对实用性、经济性、品质感的追求，以及意图在互联网快速发展的城市中寻找自身定位的愿景，“实用”、“精密”、“经济”等关键词开始逐渐浮现。

「分离交通核」是我们最终采用的空间布局策略，以最直接的方式来回应场地。对竖向交通、卫生间、设备房等辅助功能进行整体考虑，形成纯粹的服务体量布置于场地西侧，以内向的「黑盒子」来化解场地西侧的消极条件

在确定了“场地-体量-功能”的同构关系后，对建筑具体的外部形态、内部空间、表皮肌理的进一步深化，挖掘和发展企业自身的独特气质，并转译为抽象的形式语言，这也是在设计阶段与业主达成共鸣的关键步骤。

建筑方案平面图

在为不同的空间体量赋予形式的过程中，一方面秉持实用主义，在形式操作的同时优化建筑功能；另一方面由于体量间形态区分变化体现出形式逻辑的清晰性，进一步强化建筑性格与企业气质的联系。

建筑方案立面图

50米限高、首层6米的空间要求将标准层层高压缩至3.9米，小于通常办公楼的设计层高。如何在层高矮、跨度大的情况下提高核心空间的净高，是我们在深化设计中面临的一大挑战。在与结构、机电设计师的密切协作下，最终确定了最大结构梁高700毫米，将较大尺度的设备管线贴边布置，实现核心办公空间净高2.9米，走道等次要空间净高2.6米，达到了常规4.2米层高办公楼的净高尺度。