项目背景
一、地理位置
**腾冲隐居·九舍(隐居九舍)** 位于**云南腾冲和顺古镇核心区水碓村**,地处古镇高地。
- **区位优势**:紧邻和顺古镇主景区,步行可达和顺图书馆、艾思奇纪念馆等文化地标,闹中取静。
- **景观视野**:居高临下,可俯瞰古镇全景、稻田湿地与远山火山,270°观景视野。
- **交通便利**:距腾冲驼峰机场约30分钟车程,衔接热海、北海湿地、银杏村等景点。
二、建设背景
- **物业基底**:项目原址为和顺古镇内一栋**传统老宅**,建筑年代久远,格局老旧、空间逼仄。
- **业主痛点(李总诉求)**
1. **硬件老化**:水电、卫浴、门窗等基础设施严重损耗,维修频繁、体验差。
2. **房型缺陷**:原客房面积小、采光弱、无独立景观,缺乏高端度假吸引力。
3. **功能缺失**:无公共休闲、温泉、餐饮等配套,难以满足中高端客群需求。
4. **运营瓶颈**:“老旧小”民宿形象,客单价低、复购差,市场竞争力弱。
- **改造目标**:将传统老宅升级为**古镇标杆级温泉度假民宿**,以“隐奢+温泉+人文”定位突围。
三、设计理念
以**“隐、静、雅、舍”**为核心,遵循**“修旧如旧、新旧共生”**原则:
1. **在地性**:保留古镇**火山石、木质结构、青瓦坡顶**等传统肌理,外观融于古建群落。
2. **空间哲学**:“一亩地九间房”,以**少房多公区**营造松弛感;叠层布局+退台设计,户户有景。
3. **美学风格**:**极简侘寂风**,素色墙面、原木肌理、大面积玻璃,引自然光与山景入室。
4. **温泉核心**:引入腾冲天然温泉,打造**私汤入户+公共泡池**,强化核心竞争力。
5. **人文意境**:以“小隐隐于野,大隐隐于市”为精神内核,营造**避世、宁静、雅致**的隐居体验。
平面图
一层平面规划
二层平面规划
三层平面规划
四层平面规划
五层平面规划
酒店-大使套房
套房
套房
套房
酒店-行政套房、套房
套房
套房
酒店-双床房
双床房
双床房
酒店-酒店入口及落客区
酒店落客区
酒店落客区
其他效果图
酒店公区效果图
评论
交易反馈