项目背景
深圳银河市场信息技术(深圳)有限公司卓越后海中心3202-3206室内办公室设计及施工工程项目位于深圳市南山区后海核心商务区——卓越后海中心。项目建筑面积727平方米,使用面积556平方米,采用设计施工一体化(EPC)模式,由总承包单位统筹负责从方案设计到最终交付的全过程。
本项目虽规模适中,但细节繁杂,“蚊子”较多,主要体现在以下几个方面:
一、工期紧、节点严
项目总工期仅2个月,且需在春节前完成全部施工内容,节后完成竣工验收。期间需同步完成住建部门的消防报建、质监备案等审批手续,工期与报建流程高度交叉,对项目统筹管理能力提出极高要求。
二、核心商务区施工限制多
卓越后海中心位于后海核心商务区,物业管理严格,对施工时间、材料运输、噪音控制、安全文明施工等均有明确限制。施工需在夜间或周末进行受限作业,增加了施工组织的复杂性和成本控制难。
平面图
方案平面图
办公区-员工开放办公区
办公区
办公区-洽谈室
休闲区
办公楼-办公楼入口及落客区
前台
其他效果图
前台
会议室
会议室
经理办公室
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