项目背景
一、建设背景
本案为城市核心地段高端改善大平层,面向高净值商务精英家庭。当下高端居住需求从基础居住转向精神享受与圈层社交,传统繁复中式、浮夸欧式已过时,业主追求兼具东方文化底蕴与现代舒适感的雅致奢宅,开发商以写意东方+现代轻奢打造差异化产品,适配精英人群居家放松、会客接待、精神涵养的多元诉求。
二、设计理念
秉持现代轻奢写意东方,以简载意,质感内敛的核心思路。以天然山水纹大理石背景墙复刻水墨山水,践行文人卧游山水的东方意境,以留白手法替代繁复雕花;采用木饰面、金属、皮革、石材多元材质碰撞,悬浮吊顶搭配氛围灯带打造无主灯柔和光影;落地纱帘引自然光入室,打通客厅与藏书区动线,实现空间通透舒展,将东方雅致审美与现代轻奢质感融为一体。
三、业主功能需求
1. 会客社交:横厅格局开阔,可满足商务好友到访座谈,山水背景墙提升空间格调,塑造儒雅主人形象。
2. 居家休憩:宽大L型沙发保障全家日常休闲放松,柔光窗帘调节采光,地毯弱化石材冷感,营造居家松弛氛围。
3. 独处修身:侧边开放式书柜收纳书籍、藏品,预留静坐品茶、赏景沉思区域,舒缓职场压力,满足精神文化需求。
4. 品质耐用
平面图
户型平面布置图描述
本图为高端大平层精装平面方案,整体采用动静分区布局,客餐厨一体化+中西双厨、三室三卫设计,尺度奢阔,适配改善型高净值家庭。
动区设于户型左侧,形成完整开放式公共社交核心。客厅面宽充裕,配置弧形主沙发、圆形茶几与休闲座椅,可满足居家休闲、商务会客,侧边预留展示柜体;餐厅摆放8人圆形餐桌,适配家庭聚餐、亲友宴请,紧邻厨房,上菜动线流畅。厨房分为封闭式中厨与开放式西厨,中厨隔绝油烟,适配爆炒烹饪;西厨设置操作台、水槽,可制作简餐、茶饮,兼具料理与社交功能,客餐厨连通,空间通透互动性强,外侧搭配观景阳台,采光视野优越。
静区集中布置于户型右侧,保障居住私密性。右下角为主卧尊享套房,内设睡眠区、步入式衣帽间、独立卫浴,卫浴配备浴缸、马桶、台盆,起居洗漱功能齐全,私密性与舒适度拉满。右上方房间规划为书房兼客房,可居家办公、藏书阅读,附带独立卫生间,留宿访客十分便利。中部次卧可作为长辈房或儿童房,临近公共卫生间,起居使用便捷。全屋配置三处卫生间,可规避早晚使用高峰冲突。
公寓-卧室(主人房)
卧室
公寓-卧室(次卧)
卧室
卧室
卧室
卧室
卧室
公寓-客厅
客厅
客厅
客厅
客厅
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