项目背景
本项目改造载体,是成都春熙路商圈内一栋老旧独栋楼宇。改造采用立旧微更新策略,最大限度保留原有建筑主体,卫生间格局完全维持原状,不做破坏性拆改,仅通过材质更新、饰面贴面这类轻量化手法完成空间翻新,控制改造成本。
设计以法式松弛雅致为基调,运用弧形线条、木作与留白的设计语言,在大堂、客房私汤、顶层露台花园塑造多处取景场景,把汤池、绿植与城市景观融为一体,打造适配打卡传播的画面。设计精准贴合目标客群审美偏好,靠场景氛围感赋予空间社交传播属性,以此带动客房增值溢价。
横向对比同地段竞品:单房投入10万、15万造价项目的经营收益,与本项目单房4万投入收益基本持平,项目回本周期表现优异。以低干预、低成本的改造思路,让闹市老宅蜕变为城市微度假目的地,实现老旧物业空间价值与商业收益的双重新生。
平面图
平面图
酒店-行政大床房、大床房
实拍客房
实拍客房
实拍客房
实拍客房
酒店-双床房
实拍客房
实拍客房
实拍客房
酒店-大堂、大堂休息等候区
实拍公区
实拍公区
实拍公区
实拍公区
酒店-大堂吧、咖啡吧
实拍公区
酒店-特色餐厅
实拍公区
其他效果图
客房卫生间效果图
客房效果图
客房效果图
客房效果图
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