公司简介
优联加（中国）建筑设计事务所于2003 年注册成立于美国。公司设计范围包括城市规划和建筑设计，包括酒店、办公、商业文化设施、住宅、学校体育场所等，并重视发展城市景观设计、建筑设计与室内设计的衔接与渗透。
事务所追求设计品质，强调理解客户需求，秉承设计工作的严谨和细致。设计团队的哲学理念是以透彻理解客户需求为宗旨，并以此作为设计的出发点，这使得公司的设计卓有成效。一流卓越的技术，以及已经建立的合理预算基础上的完美运作、与多方面长期愉快的合作关系是公司追求的愿景。
事务所是由一支坚强的，优秀的由中外建筑师共同组成的设计团队。先后参与了很多上海市、江苏省及中国境内有较大社会影响力的重点项目的设计工作。在每个精心为业主营造的项目中，体现出设计者对独特的中国现实背景和文化环境的思索，对地域物理环境的尊重，以及对社会经济、艺术审美等等方面的综合考虑。
最重要的是，在每个方案中，最终成果都超越了普通的形态组成的设计，而呈现出新鲜的视角，综合的思辨过程和在此基础上的研究和策划，以受人欢迎、引人期待的创新，得到了广大业主的肯定。
事务所地处上海市浦东新区数智天地，交通便捷。事务所承接来自全国各地的政府机关，上市公司，国有企业，私营业主等各类城市规划建筑设计和景观设计项目，优秀的设计和周到的服务为事务所在行业内赢得尊贵荣誉和绝佳口碑。
设计服务类型
设计服务类型:
建筑规划及方案设计
设计服务类型子类:
建筑规划设计（规划平面图+规划效果图）,建筑方案设计（平面图、立面图、剖面图、效果图）
擅长的项目类型:
公寓，别墅，商务酒店，度假酒店，办公楼，综合楼，购物中心，商业综合体，展览中心，博物馆，图书馆，医院，学校，工厂，教堂，飞机场，清真寺，音乐厅，其他
承接价格:
0-60 元/㎡
工业地产项目，办公楼，学校
61-120 元/㎡
酒店，商业综合体，医院
服务简介
/前期准备工作/
前期研究：
我们提供建筑设计前期材料清单，由业主方准备并提供。 基地的材料清单主要包括：
基地CAD 原始地形图， 规划设计条件，
水文地质资料，
业主方的投资规模， 建筑风格，
功能定位以及档次， 设计时间要求，
现场及周边一公里以内环境照片等相关材料。
如有必要，可赴现场考察调研。
商务沟通：
我们经过认真研究业主方的设计要求和项目材料， 制定合理的设计计划和费用报价，
经过双方友好协商，
确定并签署合同文本。
设计启动：
按照合同规定的时间，安排我司核心设计团队，
启动项目任务研究，在保持和业主方良好沟通的前提下， 开始第一阶段设计工作。
/服务阶段A/
工作目标：
满足业主方平面功能和立面效果要求， 确定地块总体布局
设计周期：
20个工作日左右，或者以业主方要求为准， 提供第一轮概念方案汇报
设计成果：
1. 背景研究
区位分析图、基地现状交通及环境分析图。
2. 任务研究
案例比较、项目定位。
3. 概念方案成果
总平面图、规划结构分析图、规划概念分析图、 总平面景观绿化、交通、功能、视线分析图、
概念效果图、重要节点效果图、 重要单体的主要平面图。
4. 技术经济指标
/服务阶段B/
建筑方案设计
工作目标：
满足建筑方案当地规划报批要求， 取得规划批复
设计周期：
20个工作日左右，或者以业主方要求为准， 设计深度满足当地规划报批要求
设计成果：
1. 建筑部分包括：
方案设计说明、总平面图、结构分析图、概念分析图，
总平面功能分区、交通、绿化、视线、消防、停车等相关分析图， 总体鸟瞰效果图，重要节点效果图，单体效果图，单体平面图、
立面图、剖面图；建筑、结构及各工种方案的设计说明、
技术经济指标以及当地规划审批部门要求的其他文件。
2. 景观部分包括：
方案设计说明、景观总平面图、空间分析、景观轴线分析、 视线分析、入口分析、节点分析、局部放大图、局部详图、
景观剖面图、灯光照明设计、种植设计、效果图、景观种植示意。
景观总平面定位图、竖向设计及排水图、绿化配置平面图，
及苗木配置表。 (种类、数量、规格)分区详图：分区平面图、 分区铺装平面图、铺地大样图、各区剖面图。
3. 技术经济指标
4. 满足中华人民共和国建设部设计标准
5. 方案文本等满足苏州新区当地规划部门的审批要求
/服务阶段C/
建筑扩初设计或者全专业初步设计
工作目标：
设计满足扩初设计深度， 通过初步设计审批。
设计周期：
20个工作日左右，
以业主方和施工图设计单位的要求为准
设计成果：
1. 建筑部分包括：
扩初设计说明、基地区位图、总平面图、总体鸟瞰效果图、 重要节点效果图、单体效果图、详细技术经济指标、
总平面定位图、消防、绿化等分析图、单体平面图、
立面图、剖面图；其中将详细标注建筑各部分主要材料及 说明，另根据需要设计特殊及重要节点构造做法。
2. 景观部分包括：
景观部分扩初设计说明、
总平面图：景观总平面、景观总平面定位图、
竖向设计及排水图、绿化配置平面图，及苗木配置表。 (种类、数量、规格)分区详图：分区平面图、
分区铺装平面图、铺地大样图、各区剖面图。
3. 技术经济指标
4. 指导施工图设计单位完成施工图各专业工作初步设计工作
/服务阶段D/
指导并审阅施工图或者全专业施工图设计
工作目标：
设计满足施工图设计深度，并通过施工图审图， 获得施工图审图合格证。
审图周期：
10个工作日左右，施工图设计周期以业主方和施工图 设计单位的要求为准。
施工图设计周期：
30个工作日。
具体内容：
1. 指导并协助建筑部分和景观部分施工图设计单位 完成施工图设计。
2.提供建筑设计施工图纸、景观及灯光设计施工图纸
与规划方案或扩初设计方案一致性的确认，保证施工图 设计满足方案设计效果，提供书面意见给业主和施工图 设计单位。
3. 在业主认可的前体下，由我司推荐，委托建设部建筑 设计专业甲级以上资质的设计院完成施工图设计任务。
/服务阶段E/
施工配合
工作目标：
建成效果满足甲方和设计要求
服务周期：
施工阶段，以业主方施工进度计划为准
具体内容：
1. 在现场施工过程中，应及时对施工单位加工大样图
提供审阅服务，并按时提供建筑材料和色彩的选择建议。
2.应根据现场及相关各方协商情况进一步对设计图纸 进行必要的调整优化，并通过恰当的方式及时澄清
设计上的问题。
3.应根据业主方的要求，在施工阶段不定期的视察工地， 检查施工是否符合原设计意图。按中国国家和行业目前 的规定和业主方要求，提供必要和足够的现场服务工作， 满足工地施工的进展要求。
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