建筑规划及方案设计用于5,500平方米的文旅小镇_设计需求

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需求编号: 17811761090310468876 发布日期: 2026-06-12 18:25:15

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铜牌询盘建筑规划及方案设计用于5,500平方米的文旅小镇

设计服务类型: 建筑规划及方案设计

图纸类型:

项目类型: 文旅小镇

项目地点: 贵州黔东南苗族侗族自治州

项目建筑面积: 5,500 m²

项目档次: 精装型（3星级）

沟通语言（口语）:

普通话

沟通语言（书面）:

中文

设计说明:

一、项目概况项目位于贵州省黔东南州车库苗寨景区内，为原生态苗寨全新文旅开发项目。地块面积5500平方米（附件地块图面积4464多平，旁边地块会扩充1000平方米，合计5500左右，具体以实勘为准），已完成拿地，无任何前期规划、策划及设计成果，属整体从零全新打造。项目总投资7000-8000万元人民币，预算可根据优质方案优化调整，可享受当地政府政策扶持与融资支持。场地暂未测绘，可同步配套测绘、勘察等前期工作。项目目标定位：依托车库苗寨原生生态与苗族文化资源，通过高水准、超前化、差异化的整体策划与规划设计，打造极具辨识度、市场竞争力的特色苗族文旅小镇，顺利通过政府审核落地，成为区域标杆性文旅项目，实现文化传承、文旅创收、区域发展多重价值。二、服务内容（一体化全流程）需设计单位统筹完成：可研报告+文旅整体策划 + 概念规划 + 落地性空间规划设计服务。 1. 可研报告：结合地块现状、区域文旅市场、苗寨文化，论证项目定位、可行性、盈利模式与建设路径。 2. 文旅策划：明确项目主题、整体定位、业态体系、IP打造、运营思路，形成区域差异化，避免同质化。 3. 全域规划：完成功能分区、空间布局、建筑与景观规划、业态落地规划，明确改造与建设实施路径。 4. 成果输出：提供完整策划文本、规划概念图、整体规划方案，满足政府报审及落地使用。三、设计团队要求 1. 具备民族古寨、文旅小镇同类项目实战经验及落地案例，不限地域。 2. 团队必须到场实地踏勘，结合场地条件与在地苗族文化定制方案，拒绝模板化套图。 3. 方案要求理念超前、视觉表现力强、落地性高、兼顾审美与运营实用。四、设计原则 1. 文化为本：深挖苗族民俗、建筑与人文底蕴，延续在地肌理，实现传统文化与现代文旅融合。 2. 差异竞争：对标区域现有文旅及政府招商项目，打造独有亮点与核心竞争力。五、合作初选方式 1. 筛选3家及以上设计团队，团队可先提供项目概念性效果图，甲方依据方案质量、创新度、适配度择优确定合作方。 2. 概念图纸（初稿筛选）阶段无任何费用，确定合作意向后再洽谈正式设计费用及细节。

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