我们是在安徽合肥的一家工程招标造价项目管理咨询公司，受项目业主委托，对郑州某五星级洲际酒店室内精装修工程设计及施工进行公开招标，欢迎符合资格条件的设计公司提交意向。 一、项目概况 本项目位于郑州市中牟县，新建文化产业园区，建设规模及内容:建总建筑面积:473403.82平方米，绿地面积，21668.20平方米，容积率4.49, 绿地率30.3%,地上建筑面积:321089.82平方米，洲际酒店(五星级)40000平方米，商业10000平方米，办公、公寓271089.82平方米，地下建筑面积:152314平方米.主要设备包括人防、消防、安全智能化等设备。项目总投资:320000万元。 酒店建筑面积约 40000㎡，建筑主体已完工，现场为毛坯状态。参照国内同品牌已运营酒店对标研判，项目规划客房数量预计 300 -340间客房。项目概算总投资1亿-1.5亿元。 二、设计要求 本项目室内设计须严格遵循洲际品牌规范标准，同时融入本土地域文化元素进行创作。 功能分区参考配比：客房区域占比 50%-55%，含标准客房、行政楼层、套房等；公共区域占比 25%-30%，包含大堂、全日餐厅、中餐厅、1200-2000㎡无柱宴会厅、多功能会议室、康体中心等；后勤服务区域占比 15%-20%。 设计工作范围包含从概念方案设计至施工图设计全流程，同步配套完成声学、照明、智能化、绿色环保等专项深化设计。 三、合作要求 1. 具备建筑装饰工程设计专项甲级资质、建筑装修装饰工程专业承包一级资质。 2.近五年内，投标人至少完成 2 个国际五星级酒店（洲际、万豪、希尔顿等同档次品牌）室内设计与施工一体化业绩，项目须已竣工开业运营。 3.优先考虑在合肥设有分支机构或办事机构的投标人，保障项目本地化对接、快速响应服务。 4.本项目接受联合体投标（设计单位 + 施工单位组成联合体），联合体各成员单位须分别满足自身对应的资质条件。 5. 设计周期 210~300 日历天，施工周期另行约定；项目全过程设计成果须同步配合业主方、洲际品牌管理方双重审核工作。